建設業は、一式工事と専門工事という2つの大分類に分けられます。
一式工事は、建物全体や基盤全体をまとめて請け負う工事を指し、一方で、専門工事は、大工工事や配管工事など、特定の部分や作業に特化した工事を指します。

一式工事業者はプロジェクト全体を管理する役割を担い、専門工事業者がその一部を請け負う形で業務が進められることが一般的です。
この双方が連携することで、複雑な建設計画がスムーズに進行することに繋がります。

この記事でわかること

一式工事と専門工事とは

一式工事は建設工事の調整弁

一式工事とは、建築一式工事と土木一式工事の２つの業種に分類され、建設工事において複数の専門工事を総合的に企画・指導・調整しながら進める大規模な建設工事のことを指します。

そのため、工事全体を円滑に進めるために、計画段階からしっかりとした企画力や指導力が求められます。
例えば、設計者や専門工事業者、施主との協議を重ね、適切な工程やスケジュールを計画する必要があります。

また、元請業者として、工事全体の品質、安全性、法的要件の遵守などを統括する責任があるため、高度な管理能力が不可欠です。
このような役割は、一式工事が多くの専門工事を統合する特性を持つからこそ重要となります。

専門工事は分野のスペシャリスト

専門工事とは、特定の分野に特化した建設工事のことで、建設業における27の業種に分類されます。

大工工事や内装仕上工事、電気工事、管工事などが該当します。
これらは個別に独立して行われる工事であり、一つの建築物を完成させるための要素的な作業を担います。

専門工事を行うには、その特定業種に応じた建設業許可を取得する必要があります。
また、500万円以上の工事を請け負う場合は許可が必須となります。

一式工事のよくある誤解と注意点

一式工事の許可だけでは不十分？

一式工事の許可を取得しているからといって、すべての専門工事が行えるわけではありません。
建設業許可の制度では、一式工事は複数の専門工事を統合して実施する大規模工事を前提としていますが、特定の専門工事を500万円以上で請け負う場合、別途その専門工事に対応した建設業許可が必要です。

例えば、リフォーム工事を請負う場合、床面積の拡張工事は建築許可が必要なケースが多く「建築一式工事」に該当します。

しかし、独自に請け負おうとした際には、壁の張替え工事は「内装仕上工事」、水まわりの取替工事は「管工事」、壁や門扉の設置は「とび・土木工事」のように、その工事種別ごとの許可がないと業務を行うことができません。

この点をよく理解し、請負う建設工事に見合った許可を取得することが重要です。

下請け工事は原則NG！！

建築一式工事は、通常は元請け業者が請け負う範囲を指しますが、「下請け業者が同じ内容を実施しても、一式工事の許可があれば対応できる」と誤解される場合があります。

しかし、建設業法では、一式工事として認められるためには総合的な指揮や調整の役割が求められ、単に下請け工事を行うだけでは対象外となります。
特に、下請け業者として一式工事を勝手に名乗ることは法律違反となる可能性があり注意が必要です。

このような誤解を防ぐためにも、自身の役割と契約範囲を正しく把握し、それに合った許可を取得することが重要です。

建築確認の必要な工事とその実例

建築確認を必要とする工事は、一式工事の中でも大規模で特定の法規制に適合させる必要がある場合です。
新築工事や増改築工事は、別途建築確認申請を行い、自治体や関係機関からの許可を取得する必要があります。

この過程では、設計図の内容が構造や防火性能、耐震性といった法令基準を満たしているかどうかが審査されます。
これにより、施工の安全性や周辺環境への配慮が担保されます。

一式工事を請け負う場合、このような確認作業の必要性を理解し、適切な手続きを行うことがプロジェクトの成功に欠かせません。

一式工事と専門工事の連携

専門工事が一式工事を支える仕組み

一式工事が全体の計画と調整を担うのに対して、専門工事は実際に手を動かし、具体的な作業を行う重要な役割を果たします。
一式工事を進める上では、多くの場合、専門工事業者の協力が必要不可欠です。

例えば、建築一式工事の場合、電気配線や内装仕上げ、設備の取り付けなど、それぞれの分野ごとに専門工事業者が作業を分担します。

このように一式工事は、専門工事を適切に組み合わせ、全体を効率よく進行させるための大黒柱と言えます。

元請けと下請けにおける両者の関係性

建設現場では、一式工事を実施する元請業者と、その元で施工を担う専門工事業者（下請業者）が密接な関係を持っています。
元請業者はプロジェクト全体の計画策定や施工管理、コスト管理といった総合的な指揮を行い、専門工事業者はその計画に基づいて具体的な作業を実施します。

このように、元請業者は全体の統括役、専門工事業者は実務担当者という位置付けで協力してプロジェクトを進めていくのが一般的です。

愛媛県の建設業許可は行政書士くにもと事務所

新規での建設業許可のご相談を受けていると、建築一式工事と専門工事の適用範囲について誤った認識を持たれている事業者様が多いようです。

このような誤認は、工事進行におけるトラブルや違法行為に繋がりかねません。
建築一式工事と専門工事の違いを正確に理解し、それぞれの請負範囲を守ることが重要となります。

行政書士くにもと事務所では建設業許可申請を専門に取り扱っております。
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